Estimation théorique
Rue du Vieil Armand,90000 Belfort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Vieil Armand,90000-Belfort indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.783€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.783€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfort (90010), comprenant 47763 habitants est de 8,44€, soit un loyer théorique mensuel de 844€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-05 | 10 | RUE DE FERRETTE | 5 | 70 | 434 | 205112€ | 2930€ |
2020-11-19 | 11 | RUE DE SERMAIZE | 10 | 187 | 680 | 257000€ | 1374€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DE SERMAIZE | 3 | 90 | 310 | 140400€ | 1560€ |
2022-05-17 | 187 | AV JEAN JAURES | 3 | 79 | 320 | 126597€ | 1602€ |
2022-01-22 | 44 | RUE DE MADAGASCAR | 4 | 78 | 321 | 183000€ | 2346€ |
2021-09-14 | 11 | RUE DU COLONEL ENGELHARD | 5 | 86 | 242 | 167500€ | 1948€ |
2021-03-18 | 36 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 90 | 0 | 161000€ | 1789€ |
2023-06-27 | 1 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 81 | 508 | 166600€ | 2057€ |
2021-02-10 | 16 | RUE DE PEKIN | 5 | 170 | 414 | 70000€ | 412€ |
2021-07-05 | 16 | RUE DE PEKIN | 5 | 170 | 414 | 355000€ | 2088€ |
2021-10-15 | 56 | RUE DE LA 1ERE ARMEE FRANCAISE | 5 | 109 | 0 | 159400€ | 1462€ |
2022-05-09 | 7 | RUE DU COLONEL ENGELHARD | 6 | 150 | 599 | 247900€ | 1653€ |
2023-06-19 | 8 | RUE CHEVREUL | 7 | 110 | 306 | 178150€ | 1620€ |
2020-11-16 | 11 | RUE DE PEKIN | 3 | 57 | 213 | 179000€ | 3140€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DU COLONEL ENGELHARD | 5 | 90 | 502 | 157000€ | 1744€ |
2019-11-13 | 7 | RUE QUAND MEME | 5 | 100 | 113 | 125000€ | 1250€ |
2020-09-21 | 9 | RUE DU COLONEL FRISCH | 5 | 139 | 398 | 264250€ | 1901€ |
2023-06-27 | 15 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 67 | 498 | 152250€ | 2272€ |
2021-11-02 | 8 | RUE LEON STEHLIN | 7 | 111 | 448 | 173000€ | 1559€ |
2020-03-09 | 37 | RUE ALBERT PREMIER | 4 | 100 | 367 | 120000€ | 1200€ |
2023-06-30 | 1 | RUE DE L YSER | 5 | 90 | 351 | 157000€ | 1744€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DE FERRETTE | 3 | 70 | 44 | 118200€ | 1689€ |
2022-10-18 | 15 | RUE FRANCOIS BARDOT | 5 | 145 | 517 | 304000€ | 2097€ |
2022-02-24 | 20 | RUE FRANCOIS BARDOT | 6 | 102 | 350 | 268000€ | 2627€ |
2019-05-10 | 20 | RUE FRANCOIS BARDOT | 6 | 102 | 350 | 209000€ | 2049€ |
2020-03-05 | 26 | RUE FAIDHERBE | 7 | 268 | 810 | 198600€ | 741€ |
2019-12-17 | 33 | RUE ALBERT PREMIER | 5 | 110 | 375 | 161400€ | 1467€ |
2022-09-07 | 11 | RUE DE VALDOIE | 5 | 110 | 623 | 194875€ | 1772€ |
2022-09-14 | 11 | RUE DE VALDOIE | 5 | 110 | 623 | 226780€ | 2062€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU SALBERT | 8 | 200 | 507 | 164000€ | 820€ |
2022-01-06 | 1 | RUE DE PORT ARTHUR | 3 | 84 | 241 | 343900€ | 4094€ |
2022-07-25 | 24 | RUE FAIDHERBE | 5 | 148 | 473 | 227400€ | 1536€ |
2019-07-04 | 29 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 65 | 486 | 120000€ | 1846€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JULES FERRY | 7 | 187 | 567 | 238500€ | 1275€ |
2021-09-17 | 5 | RUE FRANCOIS BARDOT | 5 | 70 | 302 | 57000€ | 814€ |
2023-06-15 | 19 | RUE DE VALDOIE | 5 | 107 | 597 | 203380€ | 1901€ |
2022-08-18 | 10 | RUE LEBAS | 4 | 110 | 400 | 202000€ | 1836€ |
2021-07-19 | 17 | RUE DE VALDOIE | 6 | 155 | 315 | 71000€ | 458€ |
2021-09-16 | 18 | RUE DE VALDOIE | 6 | 140 | 304 | 138000€ | 986€ |
2022-10-13 | 37 | AV CHARLES BOHN | 4 | 94 | 434 | 116000€ | 1234€ |
2020-01-23 | 20 | AV CHARLES BOHN | 3 | 70 | 341 | 103000€ | 1471€ |
2021-11-26 | 1 | RUE D EVETTE | 5 | 105 | 237 | 160000€ | 1524€ |
2023-06-27 | 3 | RUE FRANCOIS BARDOT | 5 | 126 | 0 | 228300€ | 1812€ |
2021-06-23 | 12 | RUE LEBAS | 4 | 85 | 611 | 124000€ | 1459€ |
2020-09-15 | 21 | RUE ALBERT PREMIER | 4 | 92 | 598 | 230000€ | 2500€ |
2021-06-11 | 33 | AV CHARLES BOHN | 5 | 80 | 361 | 153600€ | 1920€ |
2022-10-21 | 27 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 92 | 145 | 100000€ | 1087€ |
2021-03-23 | 45 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 65 | 464 | 106000€ | 1631€ |
2021-05-07 | 12 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 76 | 297 | 98000€ | 1289€ |
2020-05-04 | 31 | RUE DE VALDOIE | 5 | 125 | 204 | 115000€ | 920€ |
2021-03-01 | 33 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 88 | 279 | 102000€ | 1159€ |
2019-10-10 | 27 | AV CHARLES BOHN | 5 | 104 | 496 | 125000€ | 1202€ |
2019-12-18 | 4 | ALL DES LAURIERS | 5 | 105 | 627 | 129600€ | 1234€ |
2019-10-10 | 6 | ALL DES LAURIERS | 4 | 94 | 591 | 112000€ | 1191€ |
2023-01-30 | 8 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 74 | 252 | 145000€ | 1959€ |
2020-09-29 | 1 | AV CHARLES BRAUER | 3 | 82 | 398 | 191500€ | 2335€ |
2019-09-25 | 23 | AV CHARLES BOHN | 5 | 82 | 349 | 198000€ | 2415€ |
2022-01-24 | 16 | RUE DE BORDEAUX | 3 | 100 | 84 | 69900€ | 699€ |
2021-02-04 | 8 | RUE MERCIER | 4 | 76 | 356 | 116554€ | 1534€ |
2021-08-17 | 9 | AV DES FRERES LUMIERE | 5 | 140 | 0 | 195000€ | 1393€ |
2022-07-06 | 37 | RUE DE VALDOIE | 3 | 60 | 347 | 40000€ | 667€ |
2020-12-11 | 12 | RUE DE LA MECHELLE | 4 | 67 | 431 | 130000€ | 1940€ |
2020-05-06 | 6 | AV CHARLES BRAUER | 5 | 82 | 351 | 130000€ | 1585€ |
2021-08-31 | 7 | RUE ALBERT PREMIER | 6 | 184 | 673 | 335000€ | 1821€ |
2020-03-13 | 16 | AV GASPARD ZIEGLER | 5 | 91 | 263 | 198400€ | 2180€ |
2022-05-19 | 53 | AV GASPARD ZIEGLER | 4 | 87 | 145 | 147500€ | 1695€ |
2019-10-24 | 6 | IMP JACK LONDON | 5 | 92 | 423 | 146180€ | 1589€ |
2023-02-23 | 35 | RUE DE LA MECHELLE | 5 | 129 | 448 | 243000€ | 1884€ |
2023-05-26 | 16 | RUE DE LA MECHELLE | 4 | 67 | 309 | 140000€ | 2090€ |
2021-12-03 | 34 | RUE PARMENTIER | 4 | 117 | 708 | 257400€ | 2200€ |
2019-09-06 | 54 | RUE DE VALDOIE | 7 | 129 | 471 | 146000€ | 1132€ |
2019-11-06 | 217 | AV JEAN JAURES | 5 | 112 | 273 | 149000€ | 1330€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DE LA MECHELLE | 4 | 85 | 381 | 138000€ | 1624€ |
2023-04-26 | 4 | RUE ALBERT PREMIER | 5 | 136 | 0 | 210000€ | 1544€ |
2021-03-01 | 9 | AV CHARLES GOERIG | 5 | 85 | 272 | 170000€ | 2000€ |
2023-03-08 | 49 | RUE DE VALDOIE | 6 | 154 | 310 | 166300€ | 1080€ |
2019-05-16 | 29 | RUE DES COMMANDOS D AFRIQUE | 6 | 110 | 983 | 151800€ | 1380€ |
2020-02-28 | 8 | RUE LEON DEUBEL | 3 | 104 | 498 | 130000€ | 1250€ |
2022-08-24 | 23 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 5 | 72 | 505 | 144000€ | 2000€ |
2020-12-10 | 25 | RUE DE VESOUL | 7 | 122 | 424 | 190000€ | 1557€ |
2022-07-13 | 4 | RUE LEON DEUBEL | 5 | 148 | 318 | 319000€ | 2155€ |
2022-10-04 | 5 | RUE DE BORDEAUX | 4 | 105 | 287 | 157000€ | 1495€ |
2021-10-29 | 14 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 4 | 95 | 535 | 164407€ | 1731€ |
2022-08-25 | 49 | RUE DE VALDOIE | 5 | 99 | 299 | 260900€ | 2635€ |
2022-08-08 | 25 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 78 | 0 | 149000€ | 1910€ |
2019-07-26 | 3 | RUE LOUIS PERGAUD | 8 | 181 | 329 | 255000€ | 1409€ |
2022-02-01 | 9 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 76 | 482 | 145650€ | 1916€ |
2022-07-21 | 27 | RUE DES COMMANDOS D AFRIQUE | 6 | 150 | 729 | 228400€ | 1523€ |
2023-06-12 | 6 | RUE LOUIS PERGAUD | 2 | 30 | 134 | 37000€ | 1233€ |
2019-06-03 | 20 | RUE PARMENTIER | 3 | 82 | 365 | 149500€ | 1823€ |
2021-01-06 | 15 | RUE ALBERT THOMAS | 7 | 128 | 309 | 195250€ | 1525€ |
2021-11-19 | 6 | RUE ALEXANDRE FLEMING | 4 | 65 | 406 | 110000€ | 1692€ |
2019-06-21 | 16 | RUE DE VESOUL | 6 | 74 | 587 | 120000€ | 1622€ |
2019-09-09 | 10 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 113 | 1126 | 240300€ | 2127€ |
2021-01-26 | 19 | RUE DES RUBANS | 4 | 100 | 466 | 145000€ | 1450€ |
2019-07-20 | 16 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 145 | 634 | 324300€ | 2237€ |
2020-11-20 | 11 | RUE DE VESOUL | 4 | 64 | 420 | 106000€ | 1656€ |
2020-06-22 | 65 | RUE DE VALDOIE | 5 | 67 | 657 | 129362€ | 1931€ |
2021-07-07 | 25 | AV D ALSACE | 6 | 133 | 534 | 267000€ | 2008€ |
2021-02-09 | 10 | RUE DU THILLOT | 5 | 103 | 310 | 150000€ | 1456€ |
2023-01-12 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 72 | 105 | 168000€ | 2333€ |
2019-07-26 | 2 | RUE ALBERT EINSTEIN | 5 | 76 | 386 | 158000€ | 2079€ |
2019-10-30 | 100 | RUE CROIX DU TILLEUL | 7 | 124 | 663 | 240000€ | 1935€ |
2022-12-29 | 11 | RUE DE VESOUL | 3 | 64 | 332 | 171100€ | 2673€ |
2020-10-29 | 21 | AV D ALSACE | 7 | 151 | 615 | 420000€ | 2781€ |
2021-09-16 | 21 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 88 | 612 | 196000€ | 2227€ |
2020-08-28 | 84 | RUE DE VALDOIE | 4 | 90 | 405 | 160000€ | 1778€ |
2021-02-16 | 5 | RUE DES RUBANS | 9 | 164 | 433 | 274500€ | 1674€ |
2022-10-20 | 8 | IMP DU SENTIER | 3 | 53 | 168 | 96500€ | 1821€ |
2021-05-17 | 1 | RUE DES VERGERS | 6 | 86 | 185 | 173000€ | 2012€ |
2021-07-21 | 1 | RUE DES RUBANS | 4 | 76 | 231 | 110000€ | 1447€ |
2020-02-21 | 22 | RUE DE SAVERNE | 7 | 159 | 274 | 229190€ | 1441€ |
2021-06-16 | 93 | VIA D AUXELLES | 4 | 126 | 318 | 145000€ | 1151€ |
2020-02-14 | 93 | VIA D AUXELLES | 4 | 126 | 318 | 153300€ | 1217€ |
2022-07-27 | 4 | RUE CHARLES FOURIER | 6 | 153 | 296 | 281500€ | 1840€ |
2021-10-05 | 1 | AV DE LORRAINE | 4 | 78 | 0 | 75000€ | 962€ |
2021-07-15 | 17 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 57200€ | 773€ |
2021-04-30 | 46 | RUE DE THANN | 3 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2020-06-26 | 20 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-12-30 | 27 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 65000€ | 878€ |
2022-10-17 | 29 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 55000€ | 743€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DES VERGERS | 2 | 49 | 461 | 92500€ | 1888€ |
2023-03-28 | 26 | RUE DE CERNAY | 4 | 77 | 0 | 55000€ | 714€ |
2020-06-25 | 25 | RUE DE WESSERLING | 5 | 80 | 0 | 64000€ | 800€ |
2021-02-11 | 25 | RUE DE WESSERLING | 5 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2021-01-07 | 13 | RUE DU COLONEL SONTAG | 4 | 72 | 251 | 118000€ | 1639€ |
2022-12-30 | 21 | RUE DE HUNINGUE | 4 | 80 | 0 | 90000€ | 1125€ |
2020-09-24 | 39 | RUE VOLTAIRE | 5 | 80 | 0 | 80000€ | 1000€ |
2021-07-20 | 15 | RUE DU COLONEL SONTAG | 5 | 90 | 425 | 133850€ | 1487€ |
2022-04-05 | 9 | RUE DU LAVOIR | 4 | 73 | 131 | 178500€ | 2445€ |
2023-05-25 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 69 | 14 | 150000€ | 2174€ |
2020-05-27 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 79 | 256 | 60000€ | 759€ |
2021-08-05 | 4 | RUE DU LAVOIR | 4 | 79 | 256 | 215000€ | 2722€ |
2021-03-17 | 15 | RUE DU COLONEL SONTAG | 5 | 98 | 525 | 214500€ | 2189€ |
2020-01-29 | 1 | AV DE LORRAINE | 4 | 87 | 0 | 68000€ | 782€ |
2022-01-17 | 4 | AV DE LORRAINE | 4 | 87 | 0 | 65000€ | 747€ |
2019-05-21 | 7 | RUE JEAN JAURES | 6 | 134 | 495 | 207200€ | 1546€ |
2022-02-14 | 7 | RUE JEAN JAURES | 6 | 134 | 495 | 276000€ | 2060€ |
2023-06-16 | 34 | RUE DE THANN | 4 | 87 | 0 | 75000€ | 862€ |
2021-10-21 | 4 | VAL DU SALBERT | 4 | 100 | 491 | 190000€ | 1900€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 85 | 0 | 68000€ | 800€ |
2021-04-12 | 14 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 55000€ | 743€ |
2022-07-04 | 3 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DE DANNEMARIE | 4 | 74 | 0 | 75000€ | 1014€ |
2020-01-27 | 9 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DE CERNAY | 4 | 74 | 0 | 70000€ | 946€ |
2020-05-19 | 0 | RUE DE MASEVAUX | 4 | 80 | 0 | 75000€ | 938€ |
2020-07-22 | 5 | RUE DE WESSERLING | 4 | 80 | 0 | 70000€ | 875€ |
2023-06-30 | 12 | RUE EDOUARD HENGY | 4 | 76 | 995 | 146000€ | 1921€ |
2022-07-22 | 46 | RUE DU PREMIER MAI | 6 | 153 | 664 | 310000€ | 2026€ |